北京訊（藺世奇）5月22日，北京市新建住宅項(xiàng)目質(zhì)量管理觀摩交流會(huì)在中鐵十二局北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)官莊新村農(nóng)民回遷安置房及配套設(shè)施項(xiàng)目成功舉辦。

觀摩現(xiàn)場(chǎng)（藺世奇 攝）

來(lái)自北京市住建委及北京市所屬16個(gè)區(qū)縣住建委和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局的100余名觀摩人員走進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解了項(xiàng)目建設(shè)情況、各類(lèi)施工工藝及質(zhì)量管理、智慧工地平臺(tái)建設(shè)應(yīng)用等內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理等特色做法給予高度贊賞，希望與中鐵十二局深入交流合作，共同推動(dòng)北京市住宅項(xiàng)目質(zhì)量持續(xù)提升。

該項(xiàng)目總建筑面積約17.47萬(wàn)平方米，包括10棟住宅樓、7棟配套樓、1所幼兒園、地下車(chē)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施。開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)結(jié)合項(xiàng)目精細(xì)化管理要求，樹(shù)牢“質(zhì)量終身制”理念，從材料進(jìn)場(chǎng)、過(guò)程施工、檢測(cè)驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目建設(shè)“結(jié)構(gòu)零缺陷、防水零滲漏、排煙零串味、裝修零瑕疵”的目標(biāo)。

他們堅(jiān)持樣板引路，在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，嚴(yán)格落實(shí)鋼筋混凝土“十六字口訣”，確保鋼筋橫平豎直、位置正確、彎鉤到位、接頭合格。在混凝土澆筑前，加強(qiáng)對(duì)模板的垂直度及平整度檢查；同時(shí)確保鋁模拼接嚴(yán)密，并派專(zhuān)人監(jiān)測(cè)澆筑過(guò)程中模板情況，避免模板移位或者振搗棒觸碰；在模板拆除后，及時(shí)對(duì)混凝土陽(yáng)角進(jìn)行保護(hù)，并進(jìn)行自檢，實(shí)現(xiàn)混凝土施工橫平豎直、尺寸正確；內(nèi)堅(jiān)外美、洞口方正的目標(biāo)。

項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“防排結(jié)合，以排為先”的原則，底板防水采用預(yù)鋪反粘法施工，使得結(jié)構(gòu)混凝土直接與防水層粘結(jié)，形成真正意義上的“皮膚式”外包裹防水，大大提高了防水質(zhì)量；在地下室外墻施工中，采用“跳倉(cāng)法”工藝，解決地下室外墻防水問(wèn)題；針對(duì)衛(wèi)生間防水問(wèn)題，將止水反坎與主體結(jié)構(gòu)一體澆筑，并嚴(yán)格進(jìn)行閉水試驗(yàn)，最后留置影像資料，確保衛(wèi)生間零滲漏，并通過(guò)嚴(yán)格自檢、交接檢、舉牌驗(yàn)收制度，確保項(xiàng)目建設(shè)一次成優(yōu)。

為落實(shí)建設(shè)不串味的“好房子”要求，項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)選用新型拔氣風(fēng)帽，該風(fēng)帽通過(guò)在四周設(shè)計(jì)射流板，在蓋板上下方設(shè)計(jì)導(dǎo)流錐，核心部件采用渦輪式導(dǎo)流罩。當(dāng)水平方向自然風(fēng)通過(guò)渦輪葉片時(shí)，形成伯努利效應(yīng)產(chǎn)生負(fù)壓區(qū)，垂直排風(fēng)管內(nèi)廢氣在氣壓差作用下持續(xù)上升。相對(duì)傳統(tǒng)固定式風(fēng)帽，排風(fēng)效率至少提升42%。同時(shí)，內(nèi)置風(fēng)向標(biāo)裝置可實(shí)時(shí)調(diào)整葉片朝向，確保360度全域進(jìn)風(fēng)，避免出現(xiàn)氣流死角。

在樣板間施工中，他們落實(shí)裝修“十六字口決”要求，多措并舉治理尺寸偏差、裂縫、空鼓質(zhì)量多發(fā)問(wèn)題，強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收;同時(shí)委托第三方復(fù)核機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求，分戶(hù)驗(yàn)收裝修成果;此外，還通過(guò)組織居民開(kāi)放日活動(dòng)，邀請(qǐng)小業(yè)主深入項(xiàng)目實(shí)地查驗(yàn)，認(rèn)真傾聽(tīng)小業(yè)主對(duì)裝修的訴求，確保項(xiàng)目建設(shè)裝修一次成優(yōu)，打造居民滿(mǎn)意的精品工程。

觀摩結(jié)束后，北京市住建委還組織所屬16個(gè)區(qū)縣住建委和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局質(zhì)量管理相關(guān)人員召開(kāi)了座談交流會(huì)。

此次觀摩活動(dòng)全方位地展示了中鐵十二局王四營(yíng)鄉(xiāng)官莊新村項(xiàng)目為提升工程質(zhì)量所采取的工藝、工法，總結(jié)推廣了施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，內(nèi)容豐富、重點(diǎn)突出，充分發(fā)揮了典型項(xiàng)目的樣板示范引導(dǎo)作用，同時(shí)也為觀摩人員提供了一個(gè)相互溝通、交流經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)，使相關(guān)單位對(duì)中鐵十二局工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、精細(xì)化管理有了更直觀的感受，展現(xiàn)了企業(yè)的良好企業(yè)形象，為企業(yè)的滾動(dòng)發(fā)展提供了有力支撐。